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有抵押物的P2P网贷投资项目就靠谱吗?

时间:2016-10-21 编辑:P2P知识小组 我要评论
导读:?????? 随着P,P网贷在国内的快速的发展,投资人对P,P网贷的认知也随之加深,特别是资深的投资者为了规避借款人违约和平台跑路的风险,更愿意投资带有抵押物的投资项目,...

?????? 随着P,P网贷在国内的快速的发展,投资人对P,P网贷的认知也随之加深,特别是资深的投资者为了规避借款人违约和平台跑路的风险,更愿意投资带有抵押物的投资项目,也有很多平台宣称只做有抵押物的项目,这让投资人看上去很有安全感,即使收益少些也愿意,但带有抵押物的投资项目就真的靠谱吗?

  首先了解什么才是抵押,抵押是指债务人在不转移某些财产占有的情况下,将该财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖,变卖该财产的价款优先受偿, 所以抵押首先是建立在某些特定的抵押物物之上的,是一种债的担保形式,

  目前P,P平台主要接受的抵押物是以房产为主的不动产抵押和以车为主的动产抵押两种,在正常的抵押情况下,一定要到房屋所在区的房产交易大厅或该机动车的公安机关交通管理部门申请抵押登记,最后拿到《他项权利证》才算抵押登记完毕,

  但在实际操作中,一些平台因地域,时间和房屋产权等问题,并没有真正做到抵押登记,只是收房本原件,或办理委托公证,这就存在着很大的风险,委托公证是完全可以撤销的,公证也证明不了债权,收押房本的,因为没有产权登记,房本可以随时挂失补办,然后迅速卖掉房子,也就无所谓抵押了,有的房子可能还在按揭,抵押给了银行,银行是第一债权人,或多次抵押他人,一旦违约,房产价值很难抵偿债务,

  汽车抵押也有同样的风险,很多P,P平台在一天的时间内很难进行详尽调查和抵押手续,为加快速度,手续办到一半就先放款,还有借款人把已有抵押的车子拿到多个平台重复抵押借款,或者直接把已抵押的车子低价卖掉,人车两失的情况并不罕见,

  同时还有些平台是以公司法人或内部人员与债务人签订的抵押担保合同,但是由于抵押物受让人不是投资者,所以他们不会和借款人形成债权关系,也就不存在借款合同,借款合同作为主合同无效的,担保合同无效,那么主合同根本没有呢?担保合同也就失去效力了,

  所以看来即使P,P平台宣称有抵押物的投资项目也无法让人完全放心,更何况在目前P,P网贷行业本身也无相关监管机构和法律法规的约束,完全靠从业者的自律,所以作为投资人在现阶段还需要擦亮眼睛,看抵押担保是否能够落到实处,同时切记要分散投资,不要以赌博心态去投机,
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