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怎样计算房贷利息?银率网房贷利息计算器

时间:2016-10-21 编辑:贷款知识小组 我要评论
导读:  ? ? ? ?房贷怎么算?买房对于老百姓来说是个大事情,很多人拿出了多年积蓄来买房,那么在买房贷款过程中,房贷利息是怎么计算的呢?如果您还不会计算房贷利息,就来看看房...

  

? ? ? ?房贷怎么算?买房对于老百姓来说是个大事情,很多人拿出了多年积蓄来买房,那么在买房贷款过程中,房贷利息是怎么计算的呢?如果您还不会计算房贷利息,就来看看房贷利息具体计算方法吧,

  怎样计算房贷利息呢?目前,个人住房贷款的还款方式主要有两种,等额本息还款法和等额本金还款法,等额本息是指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),等额本金则是指在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,一般来说,相同贷款年限,等额本金法比等额本息法支付的利息要少,

  这两种不同的房贷利息计算方式到底是怎样的,小编举例为您说明,例如同样是借,,万元,,,年期的公积金贷款,等额还款法的月还款额为,,,,,,元,而等额本金还款法的首月还款额为,,,,,,元(以后每月递减,,,,元),比前者高出,,,,,,元,由于后者提前归还了部分贷款本金 ,较前者实际上是减少占用和缩短占用了银行的钱,当然贷款利息总的计算下来就少一些(,,年下来共计为,,,,,,,元),而并不是借款人得到了什么额外实惠!

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  点击登录即可轻松计算房贷利息,通过计算结果来比较哪种房贷还款方式比较适合您,不同的还款方式,只是为满足不同收入,不同年龄,不同消费观念人们的不同需要或消费偏好而设定,其实质,无非是贷款本金先还后还,造成贷款本金事实上的长用短用,多用少用,进而影响利息随资金实际占用数量及期限长短的变化而增减,

  通过小编的介绍,这下您知道怎样计算房贷利息了吧!
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